北京西城区一个家长凌晨排队购房楼市的场景登上热搜，学区房的热度，动态多城再次点燃楼市关注。就上周。某里面介门店成交了去年以来该小区最贵的一套房牵动，成交价比挂牌时还高了八十多万。这类楼市新闻最近变得频繁起来。上海黄浦区一处老洋房经过三次流拍后终于成交，人心溢价率达百分之十五的，买家是个三十出头的政策互联网创业者。广州南沙新区推出一批人才安居房，申请条件放宽优化。

吸引了年轻家庭申请。深圳某楼盘开盘当天千人抢房，销售人员称近三年热度最高的一次释放。

业内消息人士透露，有些购房者是为了抄底积极。也有改善型需求释放。楼市新闻里关于库存去化周期的数据，一线城市已从去年信号的二十三个月降至十二个月左右。杭州亚运会场馆周边板块出现一波投资热了，有炒房客在奥体核心区域连扫三套房源。监管层面很快出台限购升级措施，给过热的市场浇了一盆冷水。成都、武汉等强二线城市也传出限价放松的消息，开发商推盘速度明显加快。

专家普遍认为。当前楼市处于政策密集调整期，市场信心恢复仍需时间。有房产研究机构数据显示，全国重点城市新房成交面积同比仍下降百分之八。政策底已经显现了，市场底何时到来仍是未知数。